Übergabeprotokoll - Darmstadt Zustandsdokumentation einer Immobilie vor Ein- und Auszug

Übergabeprotokoll
  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 599,00 € (inkl. MwSt.)

Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?

Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.

Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll

Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter aus Darmstadt überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.

Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf

Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter aus Darmstadt ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.

Ihre Vorteile

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
  • Kurzfristiger Ortstermin in Darmstadt und Umgebung
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Umfangreiche Bestandsaufnahme
    Unser Bausachverständiger für die Region Darmstadt prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen
  • Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
    Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

599,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Darmstadt sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)
Stundensatz, je Std.  130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Darmstadt unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Darmstadt mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Frau Dipl.-Ing. (FH) Sabine Jung und Herr Dipl.-Ing. (FH) Karl Gaydoul können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Darmstadt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Darmstadt kommen bzw. sich hier nicht auskennen, sind ortskundige Fachkräfte ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie daher wörtlich nehmen!

Neben Darmstadt betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Brensbach, Erzhausen, Fischbachtal, Griesheim, Messel, Mühltal, Pfungstadt, Reinheim, Roßdorf, Weiterstadt etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Im Süden Hessens befindet sich die kreisfreie Großstadt Darmstadt. Neben Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel ist Darmstadt die viertgrößte Stadt Hessens. Im Norden grenzt Darmstadt an den Landkreis Offenbach. Östlich, südlich und westlich grenzt die Stadt an den Landkreis Darmstadt-Dieburg. Für alle die, die sich für die Natur begeistern lassen, bietet Darmstadt eine Menge Parks zum Spazieren und Entspannen. Neben der wunderschönen Natur hat Darmstadt jedoch auch einige Sehenswürdigkeiten zu bieten. Nicht zuletzt den von Hundertwasser entworfenen Wohnkomplex namens „Waldspirale“. Wer sich hier sportlich betätigen möchte kann am Darmstädter Lauf-Treff teilnehmen. Aber auch für musikalisch Begeisterte hält Darmstadt einiges bereit. Am bekanntesten ist das im Mai stattfindende Schlossgrabenfest. Es zieht bis zu 400.000 Besucher nach Darmstadt, welche sich vier Tage lang mit Musik von Rock bis hin zu Metal vergnügen können. Im Winter hat man die Möglichkeit sich auf dem Weihnachtsmarkt rund um das Darmstädter Residenzschloss einen schönen Abend zu machen. Der Zoo Vivarium bietet eine Menge Sehenswürdiges für Groß und Klein. Im Darmstädter „Darmstadtium“ forschen Wissenschaftler um Erkenntnisse über den Aufbau der Materie und über die Entwicklung des Universums zu gewinnen. Der Name des Gebäudes lässt sich von dem 110ten Element im Periodensystem „Darmstadtium“ herleiten. Außerdem forschen sie auch in den Bereichen Medizin und Technik.  Doch nicht nur Wissenschaft findet hier seinen Platz, sondern auch Unternehmenspräsentationen, Konzerte oder andere Events aber auch für Messen bietet das Darmstadtium ausreichend Fläche.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathaus Darmstadt
Grafenstr. 30
64283 Darmstadt

Grundbuchamt:
Amtsgericht Darmstadt
Mathildenplatz 12
64283 Darmstadt

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